銀監會發佈《經濟適用住房開發貸款管理辦法》

　　CCTV.com(《全球資訊榜》2月4日播出)：今天上午，央行和銀監會聯合發佈《經濟適用住房開發貸款管理辦法》，從貸款銀行範圍、開發企業自有資金比重、利率等多方面予以政策放寬，以支持和引導經濟適用房開發。 與1999年的暫行辦法相比，新辦法首先擴大了貸款人範圍，除國有商業銀行和住房儲蓄銀行外，還增加了股份制商業銀行等其他銀行業金融機構；其次，放寬了貸款申請條件。辦法規定經濟適用住房貸款項目的資本金不得低於項目總投資的30%，低於一般商業性房地産項目不得低於35%的規定。第三，明確了利率優惠政策。以前要求貸款利率按央行規定的同檔次法定貸款利率執行，現在明確提出“貸款利率按人民銀行利率政策執行，可以適當下浮，但下浮比例不超過10%”。第四，放寬了貸款期限。以前要求經濟適用住房開發貸款期限最長不得超過3年，新辦法規定，個別城市成片開發經濟適用住房，貸款期限可放寬至5年。第五，是為了確保貸款資金用於經濟適用住房項目建設，明確要求對經濟適用住房開發貸款項目原則上實行封閉管理。

　　《經濟適用住房開發貸款管理辦法》 一、擴大貸款人範圍。商業銀行等其他銀行業金融機構皆可發放貸款。二、放寬貸款申請條件。經濟適用住房貸款項目的資本金不得低於項目總投資的30%。三，明確利率優惠政策。貸款利率按人民銀行利率政策執行，可以適當下浮，但下浮比例不超過10%。四，放寬貸款期限。個別城市成片開發經濟適用住房，貸款期限可放寬至5年。五，規範資金管理。對經濟適用住房開發貸款項目原則上實行封閉管理。

責編：劉慧