房地産市場整治力度加碼：曝光26起違法案件

　　被稱為商業賄賂重災區之一的房地産領域，又有26起案件被八部委集中曝光。

　　查處案件9029起

　　昨日，建設部等八部委通報了26起比較典型的房地産領域違法違規案件。案例類型包括違規開發建設、違規銷售、土地閒置、捂盤惜售等。

　　至此，從2007年3月開始的八部委房地産市場秩序專項整治工作，將從組織實施階段轉入總結鞏固階段。

　　據安排，專項整治工作將於2008年3月結束。

　　全國房地産市場秩序專項整治辦公室主任王寧昨日通報稱，截至2007年年底，全國共查處房地産領域違法違規案件9029起，通報違法違規典型案件1788起。

　　其中，山西省查處違法違規項目236個，約佔全省項目總數的35%；河北省發現有問題的開發項目326個，佔總數的24%；重慶市發現有問題的房地産開發項目113個，約佔總數的12%。

　　建設部副部長齊驥近日表示，中央近幾年來處理的一些大案、要案，背後都牽扯到房地産領域的違法違規、官商勾結、商業賄賂等問題。在很多情況下，開發商尋租于主管部門，貪官“權力托市”，與開發商一拍即合，結成利益共同體。

　　王寧表示，下一步將狠抓違法違規案件查處。針對房地産領域違法違規、權錢交易比較集中的領域和環節，認真梳理投訴舉報線索，並聯合紀檢、監察、檢察等相關部門，加大對重大案件線索的排查和處理力度。

　　王寧強調，各地都要在近期通報一批違法違規典型案例。

　　規劃變硬

　　違規案件眾多再曝土地規劃和城市規劃的“虛置”現狀。根據房地産開發程序，首先要符合土地利用總體規劃和城市建設規劃，才允許進行。

　　“但現在土地利用總體規劃科學性和權威性不足，地方政府隨意修改和突破。”國土資源部諮詢研究中心副主任劉文甲表示，據了解，為強化土地規劃的約束性，國土資源部正在推動《土地利用規劃條例》的出臺。

　　而2008年之前的《城市規劃法》，建設部副部長仇保興近日接受《第一財經日報》採訪時表示，只具有指導性不具有強制性，一旦違法建築建成，建設部門無權處置、束手無策。

　　針對該狀況，2008年1月實施的《城鄉規劃法》規定，建設規劃部門有權制止、拆除違法建築，並有權對違法主體進行責任追究。

　　此外，為實現《城鄉規劃法》和土地規劃的銜接，國土資源部和建設部也建立了聯席會議制。孫榮飛

責編：曹樹彬