北京樓盤年末紛紛打折

　　CCTV.com(經濟信息聯播12月23日播出)：統計數據顯示，今年11月份，北京市普通住宅開盤整體均價為12531元/平方米，比10月份下降了3.9%，在房價連續飚漲10個月之後，多年來銷聲匿跡的諸如打折、贈送、特惠等變相降價現象，開始在北京市場出現。

　　位於北京東五環外某項目打出的“感恩月”廣告格外顯眼。“參加攝影活動，將享受房價9.9折優惠，第三次房源開放享受房價9.9折優惠，特薦房將享受房價9.8折優惠。”累算下來，可以在99折基礎上再打98折，並可獲贈1000到3000元不等的物業費。

　　銷售人員攝影比賽是隨便拍一張照片就可以了對很次的那種也可以？對，只要你上傳就行了那你這不是變相打折嗎就是

　　記者隨後在該樓盤的業主論壇上也得到了證實，有位老業主在論壇抱怨“我當時買的總價近109萬，按照新價格近111萬，打9.7折後為近108萬，確實跌了，心疼啊。”據了解，與這個樓盤有類似促銷活動的樓盤大概有十幾個，大多數樓盤的均價雖然比前幾個月上漲了一些，但綜合各種名義的促銷優惠活動後，實際上已經拉低了項目單價。從成交量看，11月份北京市期房網上日均簽約463套，日均簽約面積59963平方米，同比分別下降20.7%和22.5%，記者點開一個目前正在熱銷的打折項目天鵝灣發現，待售部分一片綠，而已經售出的紅色部分的房子寥寥無幾。

　　中原地産華北地區董事總經理李文傑説：“總體來講有輕微地波動,一般我們看到的一些樓盤檢測的價格在百分之幾的浮動,基本上我們認為這個是穩定不變的,金融政策導致買房人對市場價格預期有一個變化,那這個交易量變化一段時間之後可能才會形成，到1、2月份時候我認為這個市場是不是價格會發生變化我想這個有待了解。”

　　但是專家也認為，明年北京的房價仍將維持在上升通道上，不會出現大起大落，因為北京的市場供應總體來説還是供不應求。

責編：李萍