中國中鐵與中鐵二局將各司其職

    中國中鐵重兵佈局房地産，並與中鐵二局同業競爭

    昨日，中國中鐵股份有限公司(下稱“中國中鐵”)A股IPO推介會深圳站于下午3點30分在深圳馬可波羅酒店拉開帷幕。而在此前兩天，中國中鐵在北京與上海的推介活動也已悄然結束。記者從昨日參加與會人士處了解到，中國中鐵明確表示房地産業務將成為中國中鐵未來的主營業務之一。而中國中鐵和中鐵二局將“各司其職”，“歸屬集團的業務將由集團繼承發展，歸屬二局的業務將由二局繼承發展。”

　　中鐵二局去留未明

    而此前曾有媒體報道稱，中國中鐵上市之後將把有同業競爭關係的中鐵二局基建業務置出，將房産業務置入，但隨即被公司公告澄清。

    昨日參加中國中鐵深圳推介會的一位分析人士向記者透露，中國中鐵和中鐵二局將“各司其職”。中國中鐵高層對目前集團與中鐵二局的地産業務將採取尊重現狀的措施，“他們表示，未來集團和中鐵二局都可以發展地産業務。目前歸屬集團的業務將由集團繼承發展，歸屬二局的業務將由二局繼承發展。”該人士向記者表示。

    在北京、上海舉行的預路演推介會上，中國中鐵董事長石大華對外界關心的和其具有同業競爭關係的中鐵二局去留問題依然沒有明確表態，但卻明確表示房地産業務將成為中國中鐵未來的主營業務之一。“前幾年我們主要是用下屬企業做房地産業務，今年成立房地産公司，目標是為同一品牌，將房産業務做大做強。”石大華在推介會上對媒體表示。

    而此次石大華的明確表態無疑對外界透露出明確的信息，即中國中鐵將不會放棄自身發展房地産業務的機會。這一格局似乎也可以從中國中鐵招股説明書中的資金投放項目中窺得端倪。其招股説明書中表示，此次首發成功之後，將有20億元資金投入房地産開發項目，恰好佔到其預計募集資金量的1/4-1/5.

    此外石大華還重申其在近期不會對中鐵二局有所動作。同時他還表示由於中鐵二局目前在整個公司中所佔比重並不太大，因此集團決定將其納入中國中鐵一併上市，而由於處於西南要衝，中鐵二局未來的業務也將首先著眼本地。

　　合理市場價或7元上下

    隨著預路演的推進，中國中鐵此次A股IPO的另一焦點發行價格問題上的爭議也依舊持續。根據中國中鐵IPO主承銷商中銀國際及瑞銀證券的分析報告，前者認為合理的市場價格區間為每股6.26-7.29元人民幣之間，後者則表示其合理市場價格在每股6.17-8.49元之前。中銀國際認為，以中國中鐵目前的規模和明後兩年國家對鐵路投資將加速釋放的前景，將保證中國中鐵未來業績的持續上漲。

    然而，國盛證券昨日發佈的新股定價報告顯示，參考同行業上市公司的市場情況，其認為2008年給予中國中鐵30-35倍的市盈率為合理估計，由此對應的市場價格區間為6.4-7.5元，但是考慮到即將發行H股對每股凈利帶來的攤薄效應，其認為目前合理的詢價區間應當為3.8-4.7元。而此前也有分析師對記者表示，以中國中鐵目前的每股凈利外加30倍市盈率計，其發行價格將在3.8-4.18元之間。

    昨日參與推介會的分析人士對記者表示，他個人認為中國中鐵對機構的詢價“底價將在4-5元，因為有H股的攤薄效應”，而上市之後的合理價格將在7-8元之間。

責編：韓文燕