Más ciudades chinas toman medidas para enfriar mercado inmobiliario

03-17-2017 10:29

FUZHOU, China, 16 mar (Xinhua) -- Las autoridades de las ciudades orientales chinas de Nanjing y Qingdao dieron a conocer hoy más acciones que restringirán las compras de viviendas y enfriarán el mercado inmobiliario.

Nanjing anunció que a partir de hoy, la gente sin un "hukou" (permiso de residencia permanente) local y cualquiera que posea al menos una casa en los tres distritos de Liuhe, Lishui y Gaochun no calificará para adquirir una vivienda. En los principales distritos urbanos, la gente local que cuente con al menos dos casas tendrá prohibido adquirir una más.

Los precios de las viviendas nuevas aumentaron 37,3 por ciento interanual en enero en Nanjing, de acuerdo con cifras publicadas por el Buró Nacional de Estadísticas (BNE) de China.

En Qingdao, también se introdujeron restricciones a las compras de vivienda. La cuidad anunció que a partir de hoy, la gente sin un "hukou" local debe ofrecer un registro de que han pagado 12 meses de impuestos sobre la renta y de seguridad social en los últimos dos años si desea adquirir una casa en el área urbana.

Los no residentes locales que ya tienen al menos una casa o que no pueden ofrecer esos registros no podrán adquirir casas en el área urbana.

Los precios de las viviendas nuevas en la ciudad aumentaron 13,2 por ciento interanual, o 0,1 por ciento mensualmente.

Desde marzo, decenas de ciudades de segundo nivel y ciudades vecinas de Beijing y de Shanghai han restringido las adquisiciones de vivienda para enfriar los mercados inmobiliarios.

En los dos primeros meses de 2017, la inversión en el mercado inmobiliario de China aumentó 8,9 por ciento internanual a más de 985.000 millones de yuanes (143.000 millones de dólares), y las ventas de viviendas crecieron 26 por ciento con respecto al mismo periodo de 2016 a más de un billón de yuanes, indicó el buró.

Los analistas señalaron que las cifras de inversión y crecimiento han superado las expectativas.

"En marzo se espera un mayor endurecimiento de las medidas, incluidas las ciudades de primer nivel ", dijo Yan Yuejin, un analista del mercado inmobiliario.